房产继承纠纷案例

案例

王某某女士的委托，状告其母亲及兄长，要求分割父亲遗留下的房产。王女士诉称：父母有两处商品房及五间店面房，父亲去世后，房产被母亲和哥哥居住和出租收益，我们要求对房产依法进行分割，并要求分割母亲所得的租金。

母亲辩称：丈夫生病期间，女儿没有尽到责任。房产是我和丈夫多年奋斗的共有财产，子女没有份额。

王女士哥哥辩称：我同意母亲的意见，我确实居住了其中一套住房，但房子不是我的。

《中华人民共和国继承法》第九条规定“继承权男女平等”，第十条规定“遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母”，妇女享有与男子平等的继承权

本案中女儿均有权继承其父亲的遗产，且其父亲生前未立下遗嘱对财产进行处理，被告未能举证证明其完全享有上述财产，故应按法定继承进行处理。后经承办法官召集双方多次调解，最终达成了调解意见：

1、五间店面房中的三间归母亲所有，女儿和儿子各分得其余两间中的半间，由双方各自到房产、土地管理部门办理房产证及土地使用权证。

2、母亲和儿子各分得一套住房，儿子一次性补贴女儿每人180000元。

3、母亲返还给子女每人25000元的租金。